モントリオールでアパート探しをしたいけれど、アパートのタイプが良くわからない！
アパートやお部屋借りは大体いくらくらいするの？
アパート探しをする時に気を付けるべきことはなに？
どのエリアがおすすめ？
どのエリアは避けた方が良い？
初めてアパート探しをされる方はわからないことだらけだと思います。
このページでは、モントリオールでアパート探しをする際に押さえておくべきポイントがしっかりまとめてあります。
ぜひ参考にしてみてください。
モントリオールのアパートのタイプを教えて！
モントリオールはアパートのタイプで独特の言い回しをします。
でも覚えてしまえば簡単！
これでお部屋探しがグッと簡単になります！
| 表記 | 内容 |
| 1 1/2 | シングルルームスタジオ(キッチン付)＋バスルーム |
| 2 1/2 | 1ベッドルームとリビングルーム(キッチン付)＋バスルーム ※ベッドルームとリビングの間に必ずしも壁があるとは限らないが1 1/2よりは大きい |
| 3 1/2 | 1ベッドルーム(ドア付)とリビングルーム(キッチン付)+バスルーム |
| 4 1/2 | 2ベッドルームとリビングルーム(キッチン付)+バスルーム |
| 5 1/2 | 3ベッドルームとリビングルーム(キッチン付)+バスルーム |
| 6 1/2 | 4ベッドルームとリビングルーム(キッチン付)+バスルーム |
※1/2はバスルームの意
アパート借り、ズバリお値段はいくら？
皆が気になる、モントリオールのアパートの家賃、平均はいくらかエリア別に見て行きましょう。
モントリオールの公共交通機関STM(Société de transport de Montréal)にはメトロ(地下鉄)とバスがあります。このページでは、STMの駅とそれぞれの駅があるエリアについて詳しくご紹介していきます。[…]
| 家具なし | 家具付き | |
| モントリオール地域(図中黄色)の 3 1/2の平均 | CA$1,403 | CA$1,715 |
| モントリオール地域で 一番高いエリアの3 1/2の平均(Plateau Mont-Royal) | CA$1,671 | － |
| モントリオール地域で 一番安いエリアの3 1/2の平均(Saint-Laurent) | CA$1,233 | － |
※2020年1月調べ
いくつかのエリアをピックアップして部屋サイズごとで平均を見てみましょう。
| 家具なし | 3 1/2 | 4 1/2 | 5 1/2 |
| Plateau Mont-Royal | CA$1,671 | CA$2,155 | CA$2,561 |
| Ville Marie | CA$1,594 | CA$2,332 | CA$2,908 |
| Saint-Laurent | CA$1,233 | CA$1,911 | CA$2,583 |
| Verdun | CA$1,261 | CA$1,750 | CA$2,197 |
| Monkland Village | CA$1,377 | CA$1,811 | CA$2,516 |
| Saint-Henri/ Little Burgandy | CA$1,283 | CA$2,069 | CA$2,272 |
※2020年1月調べ
| 家具あり | 3 1/2 | 4 1/2 | 5 1/2 |
| Plateau Mont-Royal | CA$2,016 | CA$2,683 | CA$3,369 |
| Ville Marie | CA$1,983 | CA$3,244 | CA$3,025 |
| Saint-Laurent | CA$1,837 | CA$2,200 | CA$3,525 |
| Verdun | CA$1,437 | CA$2,462 | CA$2,325 |
| Monkland Village | CA$1,558 | CA$2,375 | CA$3,708 |
| Saint-Henri/ Little Burgandy | CA$1,461 | CA$2,516 | CA$3,733 |
※2020年1月調べ
カナダの他の大都市と家賃を比較してみると・・・
| 家具なし | トロント | バンクーバー | オタワ | モントリオール |
| 3 1/2の平均 | CA$1,928 | CA$1,701 | CA$1,425 | CA$1,403 |
※2020年1月調べ
アパートシェアだと１部屋いくらなの？
アパートシェア、上に紹介した平均金額を寝室の数で割ると、1人あたりがなかなか高いお値段となりますよね。
しかし、実際アパートシェアをするためにシェアメイトを募集している広告を見ると、3～4人でシェアをして1人あたり平均CA$600/月(家賃のみ)くらいとなります。ロケーションと何人で住むかにもよりますが、運がよければ400ドル前半(家賃のみ)の家賃のお部屋が出ていることもたまにあります。
アパートもしくは部屋探しをする時に絶対確認すべきこと
アパートもしくは部屋探しをする時に絶対確認すべきことは以下の6点。
- 家賃には何が含まれているか
- お部屋で気を付けるべきこと
- ロケーション
- 駅からの距離と周辺に何があるか
- 入居者が従わなければならないルール
- リース期間
では、1つずつ見て行きましょう。
①家賃には何が含まれているか
入居者の募集要項に書かれていることをまずはしっかり確認しましょう。
表示金額は家賃のみなのか
家賃にインターネットと光熱費とお湯料金が含まれているのか
そこに洗濯機と乾燥機、コンロ、家具が含まれているのか
大きく見て、まず大切になってくるのは上の３つ。
インターネット代はプランにもよりますが月々50ドル～。
光熱費は部屋のサイズや使用量にもよりますが、モントリオールの月あたりの平均使用量はCA$120～CA$180、ただし季節によって値段は大きく変わってきます。大体月々CA$60～CA$250、もしくはそれ以上かかります。Hydro Quebecを利用している場合、請求は2ヶ月に1回となります。
アパートの1階は夏も冬も室内の温度が低いため、冬場の光熱費がかなり高くなります。角部屋も同じく光熱費が高くなります。
お湯は光熱費の20%くらいの値段と言われています。
もし家賃にインターネット代・光熱費・お湯料金が含まれていない場合は下見に行った際に必ず値段を確認しましょう。
また、モントリオールの家は洗濯機と乾燥機がない家も多いです。
排水溝自体がない家もあれば(洗濯機と乾燥機を購入してもつなぐところがない)、排水溝はあるけれど、マシーンがないという場合もあります。前者の場合は、コインランドリーの使用、もしくは小さな洗濯機を購入し、キッチンのシンクの蛇口にホースを繋いで洗濯機を使用するという方法もあります。後者の場合は、自分で購入して設置すれば使用可能です。
コインランドリーを使用する場合は、近くにあるかどうかを確認しましょう。
コインランドリーを使用するためには25セントや1ドル硬貨が必要となってきます。
小銭を貯めておかなければならなかったり、近くにランドリーがあれば使用前と使用後に2回行ったり、遠ければマシーンを利用している間ずっと待っていなければならなかったりと何かと不便。しかもモントリオールの冬は一番寒い時で体感マイナス40度近くまで下がります。そんな中洗濯に出るのは大変！
できるだけ洗濯機と乾燥機がついている、もしくはせめて排水溝だけでもついているアパートを選びましょう。
日本で言うマンションタイプのアパートだと、地下にコインランドリールームが備え付けられていることもあります。
もちろん硬貨が必要になってくるのと、アパート入居者達と共有することになるので、それが嫌な場合は、自分の家の中に備え付けられている、もしくは設置できる物件を選びましょう。
家具に関しては、永住者でなく、アパートシェアでお部屋1室のみ借りたい場合は、ベッドルームにせめてマットレスだけでもついていると楽かと思います。
前入居者が家具を安く売ってくれる場合もあります。その場合、募集要項に書いてありますので、希望する場合は交渉してみましょう。
家賃があまりに高いと思ったら出来ること
家賃があまりに高いなと思ったら、大家に前入居者の家賃がいくらだったかを尋ねることができます。
基本的に毎年固定資産税が上がるため、家賃も数パーセント毎年値上がりします。
但し、長年住んでいる入居者へはお値段据え置きの恩恵を与えたりする大家もいます。そのため、新入居者を迎えることになった際に、それまでの値上がり分を一度に上乗せしたり、修繕をした際にある程度の金額を上乗せして新しく家賃額を定めます。(“リノベーション済”と記載してある物件はその通り綺麗になっている分、少し周辺の物件より高い可能性があります)
前入居者の家賃とあまりに開きがある場合は、その理由を聞いてみましょう。
それを踏まえ、金額の交渉をしてみる(例えば、前入居者が支払っていた家賃と提示されている家賃の間の額にしてもらう等)のもアリ！
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家を購入しようと思った時、その物件がいくらくらいの値があるものなのか、税金はどのくらいかかるのか等、もちろん不動産会社にリスティングされている物件であればそういった情報はきちんと明記されていますが、自分でも調べることは可能です。カナ[…]
②お部屋で気を付けるべきこと
半地下や地下の物件/お部屋は家賃が安めです。
また、アパートシェアをする場合、窓がない部屋も家賃が他より安くなります。
あまり家/部屋で過ごさない方で家賃を抑えたいのであれば光の入らない物件でも良いかもしれませんが、ただでさえ冬は日照時間が短いどころか太陽すら顔を出さない日がほとんどなモントリオール。
体調を崩さないためにも、窓があるだけでなく、日当たりに関しても気を付けて見てみましょう。
あとは、外階段の物件も多くあります。
海外らしくて素敵だと思うのですが、見るのと住むのとではやはり違います。
冬場は雪が降ると階段が滑り台のようになります。
雪かきをしっかりしても滑る危険もあるため、夏場だけ借りるのであれば良いですが、冬場も住む物件であれば、2階以上に住む場合は内階段の物件の方が安全です。
モントリオールのアパートは古い建物ばかりです。
そのため、地域によってはネズミがよく出たり、ごくまれですがゴキブリが出る場合もあります。
入居前に壁等に穴がないか等、気を付けてみるとともに、念のため大丈夫か確認をしてみましょう。
③ロケーション：どこがオススメ？どこは避けた方が良い？
絶対避けた方が良いエリア
モントリオールは、ここ数年で命に関わるような出来事が特に深夜の時間帯に増えてきましたが、絶対にこのエリアは外した方が良いというところは特にはありません。
メトロは駅や平日と週末で最終の時間が違いますが、大体午前0時半～1時近くまで夜は走っています。
ほとんどのエリアは安全ですが、むやみやたらに夜遅くまで出歩かないようにしましょう。
バスが24時間走っているラインもあります。
グリーンラインの両端7駅くらいのエリアや空港にほど近いオレンジラインのCôte-Vertuに近くなればなるほど家賃が比較的安く、元々労働者階級や資金的にあまり余裕のない移民が多く住むエリアなので、低所得者が多くなります(グリーンラインVerdunエリアは近年開発が進んできて、ある程度所得のある人も住み始めました)。だからと言って犯罪が起きやすいとは言いませんが、居住者は有色人種が多く、家賃の高いエリアと比べるとエリアの雰囲気も違います。
日本人に人気のエリア
日本人が好んで住むエリアがいくつかあるのでメトロの駅の名前を挙げてご紹介していきます。
【グリーンライン】
| 駅の名前 | コメント |
| GUY-CONCORDIA | 駅の名前にもなっているGuy-Concordia大学が駅に直結しています。 駅の改札を出たところにレストランやパン屋がいくつかあったり、1階はテーブルや椅子等があり、学生や駅の利用者が座るスペースがたくさんあります。 駅の目の前にはPharmaprixがあり、レストランやカフェも多くあります。中国人や韓国人が多く住んでいるので、大小の中国系・韓国系スーパーがいくつかあります。日本食もどちらのスーパーでも購入できるので、非常に便利なエリアです。 駅周辺は裕福層の学生が一人で、もしくはシェアで多く住んでいます。 お家賃は高め、お部屋は比較的狭いです。 |
| ATWATER | Atwater駅は駅がある建物内にレストラン・ファストフード店・カフェ・スーパー・Pharmaprix・百均・ホームセンターが入っています。ブティックとともにウィークインクリニックやメディカルセンターが入っている建物にも地下道で繋がっているので寒い冬でも外に出ることなく買い物やクリニックに行けます。 駅が入っている建物の向いには映画館があります。駅周辺にもスーパーやレストラン・カフェがあるので、便利さで言ったら、市内でダントツ1番のエリアではないでしょうか。 但し、お値段はものすごく高いです。駅周辺にはプールやジム、地下に駐車場を完備しているコンドミニアムが立ち並び、日本人であればとくに駐在員の方が多く住まれています。 |
| LIONEL-GROULX | 駅にエレベーターがあります。 また、駅の外には常に警察がいます。 グリーンラインとオレンジラインが交差するので、どちらも利用できる点が非常に便利。 歩いて10～15分くらいのところにスーパー・Pharmaprix・SAQ・Atwater Market・レストラン・カフェ等があります。 空港と市内を結ぶシャトルバス747が駅の前に停まるので、駅から徒歩圏内にアパートを借りる場合は、空港までバス1本で行けるのが楽。 お値段は物件にもよりますが、ものすごい高いわけではないです。但し、お部屋は比較的狭いです。 |
| DE L’EGLISE | 駅の周辺はお店も多く賑わっていますが、静かなエリア。 お値段は安めで、アパートのサイズは比較的広いです。 |
| VERDUN | 最近開発が進んでいるエリア。 しかしアパート借りのお値段はまだお安め。アパートのサイズも比較的広めとなります。 年に何度か大通りを歩行者天国にして出店が出るサイドウォークセールが開催されたりとイベントが度々行われますが、エリアとしては静か。 |
| BEAUDRY | 市内もう1ヶ所グリーンラインとオレンジラインが交差するBerri-UQAMから1駅(徒歩約7分)と好立地。 Berri-UQAM周辺は交通量も人通りも多く、イベントも行われるため騒がしいのですが、Beaudry駅周辺は静かで、お値段もそこまで高くありません。 |
| PAPINEAU | Beaudryの隣の駅Papineauも比較的家賃が高くなく静かでそこそこの広さなので人気があります。 同性愛者の方が多く住むエリアでもあります。 |
【オレンジライン】
| 駅の名前 | コメント |
| VENDÔME | 比較的英語圏で閑静な住宅街。 日本食スーパーもあるので日本人に大人気のエリア。 Sherbrooke通り沿いはちょっとお高いブティックが立ち並び、小綺麗です。 家賃は安くはないですが、アパートはある程度の広さがあります。 |
| VILLA-MARIA | こちらも比較的英語圏で閑静な住宅街。 Monkland通りはカフェやレストランやブティックが立ち並ぶのでお出かけも楽しく、こちらも人気のエリア。 家賃は安くはないですが高くもありません。比較的広めの物件が多いです。 |
| SNOWDON | オレンジラインとブルーラインが交差する駅。駅にはエスカレーターがあります。 レストラン・カフェ・スーパー・Pharmaprix・Jean Coutuが駅近くにあるので、こちらも便利なエリア。 お値段もそこまで高くはないです。 |
| NAMUR | 駅から徒歩数分のところにWalmart・ToysRus・百均・小児科クリニック・映画館があり、とても便利です。 駅から徒歩5～10分のところにはコンドミニアムが何棟も立ち並んでいて、コンドミニアム購入もしくは賃貸で日本人も住んでいます。 |
| SHERBROOKE | フランス語圏のダウンタウンとも言われるPlateau(プラトー)エリア(lower Plateau)です。 グリーンラインとオレンジラインが交差するBerri-UQAM駅まで徒歩5～10分と好立地です。 建物も外観が素敵だなと思うものがいっぱい！ 近くにスーパーがない点が欠点ですが、カフェやレストランがたくさんあり、日本人だけでなく地元民やフランス人に大人気のエリア。 お値段は高く、アパートは比較的狭いです。 Sherbrooke沿いに病院があるので、場所によっては救急車の音がよく聞こえます。 |
| MONT-ROYAL | フランス語圏のダウンタウンとも言われるPlateauエリアの中心となります。 レストラン・カフェ・ベーカリー・服屋・その他お店が立ち並ぶので、おしゃれや外食が大好きな方にはオススメのエリア。 人の通りや交通量も多く、特に夏はたくさんイベントも行われるため騒がしいです。 またパトカー・救急車・消防車の音も昼夜問わず良く聞こえます。 家賃は非常に高く、アパートは狭いです。 それでも雰囲気が好きでこのエリアに住む日本人も多いです。 |
| LAURIER | こちらはUpper Plateauエリアとなります。 建物も素敵で、お高めのお店が立ち並びます。 Plateauエリアの中では一番落ち着いていて、静かです。 家賃は高く、部屋も狭めですが、とても人気のエリアです。 |
| ROSEMONT | Plateauエリアの上に位置します。 閑静な住宅街です。 家賃はそこまで高くはなく、部屋もPlateauエリアに比べれば広くなります。 |
| BEAUBIEN | Rosemontと同じく、閑静な住宅街です。 家賃はそこまで高くなく、部屋も広めです。 繊維街Plaza St-HubertがSt-Hubert通りにあります。 |
| JEAN-TALON | モントリオールで一番有名なJean-Talon Marketがあります。 オレンジラインとブルーラインが交差する駅で、駅にはエレベーターがあります。 家賃は安くはないですが、そこまで高くもないです。 部屋は狭めです。 駅の近くにはスーパーやPharmaprixもありますが、マーケットで食材を買いたい方には人気のエリアです。 |
| JARRY | Jean-Talon駅の1つ上(北側)に位置します。 テニスの国際大会が開催される広大なJarry公園やモントリオール日系文化会館があります。 駅前にはJean Coutuと完全予約制のクリニックがあります。 駅の近くにはスーパーもあります。 家賃はそこまで高くなく、アパートは比較的広めとなります。 |
モントリオールの公共交通機関STM(Société de transport de Montréal)にはメトロ(地下鉄)とバスがあります。このページでは、STMの駅とそれぞれの駅があるエリアについて詳しくご紹介していきます。[…]
④駅からの距離と周辺に何があるか
メトロ(地下鉄)の駅・バス停
洗濯機のところでも触れましたが、モントリオールは冬は一番寒い時で体感温度がマイナス40度まで下がります。毎年10月中旬頃に初雪を観測し、3月までの6ヶ月は冬となります。4月も毎年数日雪を観測します。
そのため、メトロ駅からは徒歩10分以内、バス停はすぐの物件が理想です。
バスは時刻表があるのですが、特に冬場はダイヤが乱れ、10分おきにバスが走るラインでも1時間に1本も来ないなんてこともあります。
そのため、出来ればメトロの駅付近の物件がオススメです。
よく利用する施設
同じくアパートから徒歩10分以内にスーパー・Pharmacy・Dollarama(百均)、郵便局(スーパーやPharmacy内に入っていることが多い)があることが望ましいです。
車を所持するのであれば話は別ですが、そうでなければ、極寒の冬場に重たい荷物を持って雪道を歩くことはなかなか厳しいです。
郵便局に関しては、日本のように再配達がされないため、不在だった場合は指定の郵便局に自分で取りに行くことになります。
もし近くに郵便局がないと、地域によっては片道30分以上もかかる郵便局が指定されることもあります(指定郵便局よりも近くに郵便局があったとしても)。
飲食店
外食をよくする方であれば、アパート周辺にレストラン・カフェ・ベーカリー等があるかどうかも確認しておきましょう。
エリアによっては完全なる住宅街でお店が全然ないところもあります。
子供が遊べる場所・施設
お子さんがいらっしゃる場合は、アパートの近くに公園や図書館があるかどうかも確認しておきましょう。
⑤入居者が従わなければならないルール
入居者に従ってもらうべき大家が定めたルールというものが大抵どの建物にもあります。
例）室内で吸わない、動物を飼うのは不可、パーティー不可、入居者以外の宿泊不可等
これらは、必ず入居前に説明がなされていなければなりません。
つまり、入居前に説明がなかったことに関して苦情を受けたり、そのせいで出て行ってくれと言われても、その要求は無効となります。
例）動物不可と言われていなかったのでネコや犬を飼ったらダメと言われた
※「犬はダメ」と書かれている場合、基本的には他の動物は飼うことができる
※動物を飼うことができる建物でも、もしその動物が建物内を汚し続けていたり他の入居者に迷惑となるような行為をしている場合は、大家はそのペットを住まわすことはできない旨(もしくは入居者に退居するよう)申し出ることができる
こういったトラブルを避けるためにも、気になることはすべて事前に確認しておくようにしましょう。
⑥リース期間
アパートを借りる場合は、契約期間に制限があるか、制限はないが更新日が設けられているか等を確認しましょう。
法律では、大家から特に何も連絡がない場合は、同じ条件での自動更新と定められています。
ただし、フルタイムの学生が教育機関から住居を借りている場合、学生は、リース終了の少なくとも1か月前に、学校の管理者に書面で通知して、リースの更新を希望していることを知らせる必要があります。消印は、規定された期間の遵守の証拠となります。
大家が家賃等、何かしらの変更をかけたい場合は、入居者にその旨を記したレターを送ります。
入居者はこれに対し、3つの選択肢があります。
・リースを新しい条件で更新
・リースは更新するが、条件を拒否する
・更新をせず、現在の契約期間が終わったら退居する
※基本的に返事はレターが書かれた日から30日以内にしなければなりません。30日以内に返事がなかった場合は、新しい条件に同意した上で更新するものとみなされます。
※新たな条件を拒否する場合は、必ず大家にその旨を書面にて伝えなくてはなりません。
この場合、リースは更新となりますが、当事者間で合意に達しない場合はRégie du logementが審査を行い、裁判所が下した決定に準拠することとなります。
大家が期間内に返事をしなかった場合、現条件にてリースの更新となります。
もし、大家から何も連絡がなくても、退居したい場合は、決められた期日までに大家に書面にて通達しましょう。
多くの物件の契約は7月1日からの1年となります(1年更新)。
そのため、借りた日から1年契約となる場合もありますが、例えば4月1日から借りた場合、4月1日から6月30日までの3ヶ月契約をまずして、引き続いて7月1日から1年契約を結ぶこともあります。
更新時期が近付くと、次の1年の家賃や他に新たに条件が追加される場合はそれらの情報とともに、大家からレターが届きます。7月1日が契約日の場合は、大体毎年2月頃にこのレターが届きます。基本的には契約が切れる3か月前までには更新の有無の伝達が完了となります。
カナダに滞在をする場合、ホテルやホームステイ先に宿泊、もしくは家を購入する場合を除き、Air bnbやアパート等の賃貸物件にステイすることになるかと思います。ご自身名義で賃貸物件に住む場合、契約更新に関して、特に一時滞在者の方にトラ[…]
契約前に大家から求められる可能性があるもの・大家が提出を求めてはいけないもの
契約前に大家から求められる可能性があるもの
本人確認のためにdriver’s license(運転免許証)、health insurance card(健康保険証)、social insurance card(社会保険証)の提示(大家はコピーを取って手元に置いておくことは禁じられている)
現もしくは前大家の連絡先(ルールを守る良いテナントかを確認するため)
支払いを期日に確実に行えるかのcredit report(信用調査レポート)。現/前大家からのレターを渡すことも可
大家が提出を求める(コピーを保管する)ことができないもの
social insurance number(SIN)：社会保険証
driver’s license・運転免許証
health insurance card：健康保険証
passport・パスポート
カナダに滞在をする場合、ホテルやホームステイ先に宿泊、もしくは家を購入する場合を除き、Air bnbやアパート等の賃貸物件にステイすることになるかと思います。ご自身名義で賃貸物件に住む場合、契約更新に関して、特に一時滞在者の方にトラ[…]
さて、毎年7月1日のCanada Day (カナダの建国記念日)は、ケベック州では別名「お引越しデー」とも呼ばれる、多くの方がお引越しをする日となります。大きな理由としては、アパートを借りる際の契約が大抵1年契約/更新となっていて、[…]
家賃の支払いで気を付けること
たまに入居前に最初の月の家賃とデポジットとして1ヶ月分の家賃代の計2ヶ月分を求める家主がいます。
デポジットは、家の中が綺麗な状態のままであれば、最後の月の家賃として使用され、もし何か壊れた等あればデポジットから修理代が出されます。
特に外国人や留学生に対し、行われます。
ですが、これは実は違法なのです。
ですので、あなたには断る権利があります。
但し、断った時点でアパートの契約に進むことは難しいと思ってください。
デポジットとして1ヶ月分の家賃支払いを求める大家は、入居者の募集要項にその旨記載してあります。デポジットを支払うのは嫌だなと思ったら、大家に連絡を取ることは控えましょう。
同様、特に学生が多く住むエリア(例えばPlateau、McGill Ghetto、ダウンタウン)では大家がセキュリティデポジットや前入居者が置いていった家具の買取料を請求する場合があります。これは”finder’s fee(仲介手数料)”と言われるのですが、違法となっています。例え、その物件をすごく気に入ったとしても、他にも良い物件は必ずあります。大家が違法行為を行っている物件は、後々も入居者が不利になるようなことが起こらないとも限りません。こういった物件は避けるようにしましょう。
カナダに滞在をする場合、ホテルやホームステイ先に宿泊、もしくは家を購入する場合を除き、Air bnbやアパート等の賃貸物件にステイすることになるかと思います。ご自身名義で賃貸物件に住む場合、契約更新に関して、特に一時滞在者の方にトラ[…]
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もし万が一海外で生活をしていて詐欺被害にあったら、まずはすぐに近くの警察署へ被害届を出しに行きましょう。このページでは、被害届を出す際の注意点についてまとめましたのでご参照ください。 警察署の調べ方警察署の[…]
まとめ
モントリオールは大都市ながら、他の大都市圏に比べ家賃が安く、広さもあります。
駅から離れれば離れるほど、また光が入らなければ家賃は安くなります。
但し、約半年ある極寒の冬を乗り切るためにも、出来る限りメトロの駅近くの、そして健康に過ごすためにもなるべく日当たりの良い物件を選ぶようにしましょう。
更に、スーパー等日常で必要となるお店も徒歩10分以内にある物件がおすすめです。
また、大家がデポジットを要求することは違法です。いくら気に入っても、なるべく他の案件を見るようにしましょう。
更に、入居者募集の広告の中にはごくたまに詐欺の広告も入っています。
大家が海外にいるため直接会うことができない、事前に見学ができない、パスポートのコピーをEメールで送るように要求される、先に1ヶ月分の家賃を送金するよう急かされるような場合は詐欺の可能性があります。絶対パスポートのコピーを送ることと家賃の送金はしないように気を付けてください。
今お部屋探しをしている方、これから探そうとされている方が素敵な物件に出会えますように！